เช็กเงื่อนไข กู้ยังไงให้ได้สินเชื่อบ้าน ธอส. ดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรกเพียง 0.71% ต่อปี กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้น 2,400 บาท/เดือน เท่านั้น!!

เป็นโอกาสทองสำหรับคนอยากมีบ้าน ในช่วงเศรษฐกิจกำลังขึ้นๆ ลงๆ แบบนี้ เมื่อล่าสุด ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ฉลองวันสถาปนาครบรอบ 71 ปี ตอบแทนลูกค้าด้วยการมอบโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ กรอบวงเงินรวม 50,000 ล้านบาท กับ “สินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส.”

สำหรับลูกค้าที่ต้องการสินเชื่อ เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น โดยคิดดอกเบี้ย 6 เดือนแรกเพียง 0.71% ต่อปี ซึ่งถือเป็นดอกเบี้ยต่ำสุดที่หนึ่งในตลาด รายละเอียดเป็นอย่างไร ติดตามกันได้เลย

ระยะเวลาการกู้

– กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ ตั้งแต่วันที่ 5 สิงหาคม-30 ธันวาคม 2567

– กำหนดระยะเวลาอนุมัติ และนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567

(ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)

วัตถุประสงค์การกู้

กรณีกู้ใหม่

เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดเพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารเพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคารเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่นเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคารเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคารเพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (4) (5) และ (6) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดเงินต้นคงเหลือที่มีกับสถาบันการเงินเดิม บวกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการไถ่ถอนจำนอง

กรณีกู้เพิ่ม

กู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

วงเงิน

วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อวงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้

ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปียกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยต่ำ 6 เดือนแรก เพียง 0.71% ต่อปีเดือนที่ 7-24 เท่ากับ 2.71% ต่อปีปีที่ 3 เท่ากับ 3.71% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก เท่ากับ 2.71%)ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1.00% ต่อปี และกรณีลูกค้ารายย่อย เท่ากับ เท่ากับ MR -0.50% ต่อปี กรณีชำระหนี้ เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. ในปัจจุบันเท่ากับ 6.545% ต่อปี)กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 2,400 บาท/เดือน

คุณสมบัติผู้กู้

ลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก และลูกค้ารายย่อยทั่วไป

เอกสารส่วนบุคคล

บัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการสำเนาทะเบียนบ้าน/สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณบัตรสำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุลสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ/หนังสือรับรองเงินเดือนสลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือนสำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วนหลักฐานการเสียภาษีเงินได้รูปถ่ายกิจการสำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำสำเนาสัญญากู้เงิน/สำเนาสัญญาจำนอง/บันทึกต่อท้าย (ถ้ามี)ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือนสำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดินใบอนุญาตปลูกสร้าง/ต่อเติมแบบแปลนใบประมาณการปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้างสำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า